Reclama tu ITP
Si el valor de referencia catastral es superior al de compraventa, has tenido que liquidar el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) por el valor más alto de los dos. En muchos casos, sobretodo en viviendas en muy mal estado, la valoración catastral es superior al precio real de compra. Es en estos casos donde podemos reclamar que se ajuste la valoración del inmueble al valor real de la vivienda, para así reclamar las cantidades abonadas incorrectamente.
Hablamos de entre el 4 y el 10% (según cada Comunidad Autónoma) de la diferencia entre en valor catastral y el valor que demostramos al ente tributario.
Es importante que tengas evidencias del estado de la vivienda (informe pericial, fotos, anuncio, tasación homologada, contrato de arras, compraventa, copia simple, liquidación del ITP).
